De financiële waarheid achter iedere operatie.
Marge per villa, marge per eigenaar en per kanaal. Cost per Stay maakt zichtbaar wat iedere gasttransactie werkelijk kost. Alle cijfers zijn editable en simuleerbaar.
Realtime samenvatting
Wijzig direct, zie het effect
Iedere cel is aanpasbaar. Wijzig omzet, verblijven of een kostenpost en zie de marge en Cost per Stay meteen bewegen. Exporteer naar CSV of importeer uw eigen dataset.
| Villa | Omzet | Verblijven | schoonmaak | onderhoud | communicatie | management | leveranciers | energie | Netto | Marge | CPS |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
Villa Coralita Jan Thiel | €5.580 | 70% | €269 | ||||||||
Villa Palma Willemstad | €3.170 | 42% | €541 | ||||||||
Villa Handelskade Pietermaai | €6.330 | 69% | €287 | ||||||||
Villa Playa Kalki Westpunt | €3.860 | 60% | €423 |
CPS = Cost per Stay. Alle bedragen per maand.
Verschuif prijs, bezetting en onderhoud
Wat gebeurt er met de portefeuille marge bij +5% prijs? Of bij -15% onderhoudskosten? Sleep de parameters en zie het effect op netto, jaarwinst en ROI van de investering.
Aanname · 55% van operationele kosten schaalt mee met bezetting.
Niet elke boeking is evenveel waard
Twee gasten met dezelfde nachtprijs kunnen tientallen procenten schelen in marge. Zie waar de winstgevende volumes zitten en waar het kanaal geld opeet.
- Directeigen website en repeat gasten42% omzet · 71% margeAandeel omzetMarge
- Airbnbprovisie plus schoonmaakfriction28% omzet · 52% margeAandeel omzetMarge
- Bookinghoogste commissie · veel corrections22% omzet · 46% margeAandeel omzetMarge
- Corporatelangere verblijven · lagere turnover8% omzet · 63% margeAandeel omzetMarge
De rapportage die eigenaren begrijpen
Iedere eigenaar krijgt maandelijks dezelfde P&L opbouw. Kostenposten worden uitgelegd, marge wordt vergeleken met het cohort, en het besparingspotentieel is zichtbaar per villa.
Waar Financial Control geld terugbrengt
Iedere eigenaar krijgt maandelijks een transparante P&L met kostenopbouw en marge. Discussies verdwijnen omdat de cijfers zichzelf uitleggen.
Cost per Stay maakt onmiddellijk zichtbaar welke woning meer kost dan opbrengt, zelfs bij ogenschijnlijk goede omzet.
Direct, Airbnb, Booking en corporate hebben elk een eigen marge profiel. AI stuurt volume naar het kanaal dat werkelijk verdient.
Prijs, bezetting en onderhoudskosten in een simulator. Effect op ROI en terugverdientijd direct zichtbaar voor eigenaar en investeerder.
Het digitale controlecentrum. Alle activiteiten, kosten en resultaten per woning verzameld in één weefsel.
Iedere woning krijgt een Property Performance Score™. Niet alleen beheren, maar continu optimaliseren.
Een digitale operationeel manager plant schoonmaak, inspecties en onderhoud en bewaakt SLA’s en escalaties.
Een virtueel operationeel team dat de organisatie leidt. Backoffice en veldrollen met eigen verantwoordelijkheid, capaciteit en kwaliteit meetbaar.
Kwaliteit wordt meetbaar. Foto’s, checklists, inspecties en gastfeedback in één continue kwaliteitsloop.
Gast en eigenaar komen terug als resultaat van betere operatie.
Owner growth, revenue optimization en market intelligence gedragen door operationele data.
Klaar om de operatie in cijfers te zien?
Vraag een demo aan en zie binnen 30 minuten uw eigen portfolio door Property Intelligence Caribbean gemodelleerd.
Bekijk hoe het werkt→